Dziś o godzinie 14 przed siedzibą Legnickiej Spółdzielni Mieszkaniowej będą protestować mieszkańcy wzburzeni rozliczeniami za ogrzewanie w sezonie 2020/2021. Jednych bulwersują horrendalne niedopłaty, innych dokonana już po zakończeniu sezonu grzewczego zmiana w regulaminie – niekorzystna dla lokatorów, którzy całą zimę starali się oszczędzać na cieple. 
Jak wynika z ogłoszeń organizatorów protestu, chodzi o to, aby “zademonstrować, jak bardzo Zarząd LSM oraz Rada Nadzorcza LSM straciła zaufanie wśród mieszkańców dzałając na szodę lokatorów”.
Problem pojawił się wraz z rozliczeniem CO za sezon grzewczy 2020/2021. Na zlecenie LSM przygotowała je firma Techem Techniki Pomiarowe. W swych wyliczeniach oparła się regulaminie spółdzielni, z którego wynikało, że jeżeli użytkownik lokalu nie skorzystał z możliwości montażu lub wymiany podzielników, to musi zapłacić odszkodowanie na rzecz pozostałych użytkowników danej nieruchomości. W takich przypadkach wysokość kosztów wspólnych ustalano w taki sam sposób, jak dla użytkowników lokali opomiarowanych, ale koszty indywidualne stanowiły iloczyn najwyższego w danej nieruchomości wskazania jednostek na 1 m2 powierzchni użytkowej i całkowitej powierzchni użytkowej nieopomiarowanego lokalu, powiększony o 200 procent. Efektem były horrendalne dopłaty w ok. 2 proc. lokali z zasobów LSM, gdzie nie było podzielników ciepła. W tej sytuacji władze spółdzielni uświadomiły sobie, że ludzi nie można karać za brak podzielników w sytuacji, kiedy ograniczenia związane z pandemią komplikowały ich montaż. Wyliczenia firmy Tachem anulowano, 14 grudnia 2021 r. dokonano zmian w regulaminie i na podstawie nowych zapisów – znacznie łagodniejszych dla lokatorów z lokali nieopomiarwanych – przygotowano nowe rozliczenia.
Te działania nie uspokoiły jednak nastrojów wśród spółdzielców. Oszukani poczuli się ludzie, którzy mieli podzielniki i całą zimę oszczędzali na cieple. Zmiany po “weryfikacji” są dla nich niekorzystne – niektórzy stracili na nich po kilkaset złotych w stosunku do wcześniejszych rozliczeń.
Od dwóch tygodni w facebookowej grupie “Patologia w LSM” trwa dyskusja na ten temat.
“Wprowadzony Aneks 30/2021 r. wziął w obronę, tych co nie mają podzielników. Oni grzali cała zimę bez ograniczeń, a my pozostali lokatorzy obecnie za nich płacimy w drugim rozliczeniu. Widocznie ktoś z Rady Nadzorczej lub Zarządu, czy ich znajomi mieli dużą dopłatę, a koszty c.o. trzeba pokryć. Wprowadzili Aneks dla własnych korzyści.”
“Rozliczenia były, nagle wyparowały, teraz je przeliczają, cholera wie według jakich zasad, państwo w państwie a my jesteśmy ciągle waleni na kase”
“Nie wiem jak Wy ale zaczynam myśle , że ludzie z podzielnikami zostali oszukani. Jak to możliwe, że ja mam dopłaty nie mając prawie zużycia a ludzie którzy nie mają podzielników mają zwroty choć grzali ile chcieli.”
FOT. PIXABAY.COm
Drukuj
Email
