Legniccy radni dali zielone światło na opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 36 hektarów gruntów – głównie pól i nieużytków – w rejonie ul. Jaskółczej, Kraka, W. Sikorskiego oraz Al. Piłsudskiego (Piekary D). Większość tego terenu należy do prywatnych właścicieli. Miasto ma 7 hektarów. Według deklaracji prezydenta Macieja Kupaja, ratusz nie odsprzeda deweloperom ani kawałka, ale wykorzysta pod budowę żłobka, boiska typu Orlik, sieci dróg oraz tereny zielone.
- To naprawdę nie jest najlepsze rozwiązanie, żeby na tego typu gruntach w centrum miasta były chaszcze i pola – przekonywał podczas sesji Rady Miejskiej Legnicy prezydent Maciej Kupaj. Powoływał się na politykę Unii Europejskiej, która zmierza do zagęszczania zabudowy na terenach zurbanizowanych.
- Zostanie przeprowadzony proces scalenia gruntów, bo są one wielokrotnie rozdrobnione, i będziemy teren starać się uwolnić, żeby w końcu coś zaczęło się na nim dziać – mówił prezydent.
Miasto nie ma narzędzi, aby kogoś, kto będzie chciał na tym terenie dalej uprawiać marchewkę i sadzić ziemniaki, zmusić do przekształcenia pola w działki budowlane. Mimo tego dokument na pewno przyspieszy zagospodarowanie tego obszaru, głównie pod budownictwo mieszkaniowe jedno- i wielorodzinne. Na razie jest jeden właściciel gruntu, który wystąpił o pozwolenie na budowę domku jednorodzinnego. Z czasem bez wątpienia do ratusza zgłoszą się kolejni.
Niektóre kwestie pozostają otwarte. Na przykład, gdzie lokować zabudowę wielorodzinną a gdzie mniejsze domki. Między innymi z tego powodu miesiąc temu prezydent Legnicy ogłosił konkurs urbanistyczno-architektoniczny. Władze miasta chcą wykorzystać zgłoszone przez uczestników konkursu pomysły, by zaplanować przestrzeń, gdzie ludziom będzie się dobrze mieszkać.
Z 36 hektarów gruntów, które obejmie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, tylko 7 należy do miasta. Zdaniem prezydenta Legnicy to wystarczy na miejską infrastrukturę, w tym drogi, obiekty użyteczności publicznej, tereny zielone.
- Nie ma potrzeby wydawania miejskich pieniędzy na wykup terenów od deweloperów – uważa Maciej Kupaj.
W trakcie ostatniej kampanii wyborczej Bartłomiej Rodak, jeden z kandydatów na prezydenta Legnicy, zgłaszał pomysł stworzenia za Al. Piłsudskiego 20-hektarowego parku miejskiego dedykowanego mieszkańcom Piekar.
Podczas poniedziałkowej sesji radny Rafał Rajczakowski (PiS) zasugerował, aby w miejscu, gdzie tzw. jednostkę Piekary D przecina ciek wodny kopanina zaprojektować park, co prezydent z miejsca ocenił jako projekt nierealny, niemożliwy do urzeczywistnienia.
- Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego nie powoduje, że miasto staje się właścicielem terenu – tłumaczył Maciej Kupaj Rafałowi Rajczakowskiemu. – Proszę mi powiedzieć, skąd mamy znaleźć 100 milionów złotych na wykup terenu? Co pan proponuje, które szkoły zamknąć? Jak zamierza pozyskać te pieniądze na wykup terenów od prywatnych właścicieli?
Prawo pozwala wywłaszczać właścicieli gruntów tylko pod budowę dróg. W przypadku tworzenia parków nie ma takiej możliwości.
FOT. URZĄD MIASTA W LEGNICY
Drukuj
Email
