Gdańsk, Wrocław i Warszawa – to, według badań przeprowadzonych przez portal Domiporta.pl, miasta, w których popyt na mieszkania do wynajęcia stale rośnie. Sprawdzamy, czy wciąż warto inwestować w nieruchomości.
Fortuna na mieszkanie
Z badań przeprowadzonych przez Deutsche Bank wynika, że, prawie 30% osób ankietowanych przeznaczyłoby pięciomilionowy spadek na zakup nieruchomości. To wynik zaskakujący, ale optymistyczny – wyraźnie wskazuje na to, że Polacy są coraz bardziej świadomi korzyści płynących z posiadania nieruchomości.
Wady i zalety kupna budynków pod wynajem
Zakup nieruchomości to jedna z najbezpieczniejszych form inwestowania. Dom, mieszkanie lub lokal użytkowy stanowi zabezpieczenie kapitału, umożliwiając jego właścicielowi uzyskanie kredytu na preferencyjnych warunkach. Dochód z wynajmu, prócz spłaty zadłużenia, pozwala niekiedy osiągnąć nawet kilkusetzłotowy miesięczny przychód. Nabycie praw do danej nieruchomości chroni przed ryzykiem całościowej utraty kapitału, chroniąc go przed inflacją.
Mimo wielu zalet inwestycja w nieruchomości ma także wady, o których warto wspomnieć. Przede wszystkim oznacza zamrożenie kapitału – częściowe odzyskanie środków włożonych np. w renowację lub unowocześnienie budynku jest albo niemożliwe, albo bardzo trudne. Ponadto jest to inwestycja długoterminowa, a czas zwrotu poniesionych kosztów może wynieść nawet kilkanaście lub kilkadziesiąt lat. Każda nieruchomość wymaga także regularnych remontów, niezarządzana szybko zniszczeje.
Najciekawsze inwestycje mieszkaniowe we Wrocławiu
Wartość danej nieruchomości uzależniona jest od wielu czynników takich jak: stan prawny i techniczny budynku, standard wykończenia, odległość od centrum miasta, głównych arterii komunikacyjnych czy placówek użyteczności publicznej. Na uwagę potencjalnych inwestorów zasługują takie realizacje jak: Nowe Żerniki czy Promenady Wrocławskie charakteryzujące się atrakcyjną lokalizacją, wysokim standardem oraz doskonale zaprojektowaną infrastrukturą.
Artykuł powstał we współpracy z https://vantage-sa.pl/
Drukuj
Email
